Статья 40. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» · в ред. от 31.07.2025 (действует с 01.03.2026)
Непонятно, как применить эту статью?
ИИ-юрист ответит по вашей ситуации — бесплатно, за ~10 секунд, со ссылками на закон.
Спросить ИИ
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 52, ст. 5276; 2005, N 10, ст. 763; N 30, ст. 3122; 2006, N 23, ст. 2380; N 50, ст. 5279; 2007, N 21, ст. 2455; N 26, ст. 3075; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 30, ст. 3735; 2011, N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562; N 50, ст. 7366; N 51, ст. 7446; 2013, N 14, ст. 1663; N 27, ст. 3477; N 52, ст. 6971; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225, 4235; N 43, ст. 5799; 2015, N 1, ст. 40, 52; N 10, ст. 1418; N 17, ст. 2477; N 27, ст. 3997; N 29, ст. 4339, 4350, 4378; 2016, N 1, ст. 80; N 18, ст. 2495; N 26, ст. 3875, 3890; N 27, ст. 4267, 4269, 4282, 4287, 4294, 4298, 4306; 2017, N 27, ст. 3938) следующие изменения:
1) подпункт 2 пункта 3 статьи 11.3 изложить в следующей редакции:
"2) из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;";
2) в пункте 4 статьи 11.4 слова "некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства" заменить словами "садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу", слова "садоводства, огородничества или дачного строительства" заменить словами "садоводства или огородничества";
3) в пункте 8 статьи 11.10 слова "дачного хозяйства," исключить;
4) в пункте 7 статьи 27 слова "садовые, огородные, дачные" заменить словами "садовые или огородные";
5) в пункте 2 статьи 39.3:
а) подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;";
б) подпункт 5 признать утратившим силу;
в) в подпункте 10 слова "дачного хозяйства," исключить;
6) подпункт 3 статьи 39.5 изложить в следующей редакции:
"3) земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков;";
7) в статье 39.6:
а) в пункте 2:
подпункты 7 и 8 изложить в следующей редакции:
"7) садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;
8) ограниченного в обороте земельного участка, являющегося земельным участком общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, гражданам, являющимся правообладателями садовых или огородных земельных участков в границах такой территории с множественностью лиц на стороне арендатора (в случае, если необходимость предоставления указанного земельного участка таким гражданам предусмотрена решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляющего управление имуществом общего пользования в границах такой территории);";
дополнить подпунктом 8.1 следующего содержания:
"8.1) земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного юридическому лицу для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и являющегося земельным участком общего назначения, такому юридическому лицу;";
в подпункте 15 слова "дачного хозяйства," исключить;
б) в подпункте 2 пункта 3 слова "или дачного хозяйства" исключить;
8) в статье 39.8:
а) пункт 5 признать утратившим силу;
б) в пункте 8:
в подпункте 4 слова "или ведения дачного хозяйства" исключить;
в подпункте 5 слова "или ведения дачного хозяйства" исключить;
в) в пункте 10 слова "или ведения дачного хозяйства" исключить;
9) в статье 39.10:
а) подпункт 11 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"11) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществам на срок не более чем пять лет;";
б) в пункте 4 слова "земельным участком для ведения садоводства, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами," заменить словами "земельным участком, заключаемый с садоводческим некоммерческим товариществом,", слова "этой некоммерческой организации" заменить словами "этого товарищества";
в) в пункте 5 слова "земельным участком для ведения огородничества, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами," заменить словами "земельным участком, заключаемый с огородническим некоммерческим товариществом,", слова "этой некоммерческой организации" заменить словами "этого товарищества";
г) дополнить пунктами 6 и 7 следующего содержания:
"6. Предельный размер земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и площади земельных участков общего назначения.
7. В целях определения предельного размера земельного участка, указанного в пункте 6 настоящей статьи, площадь земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, определяется как произведение количества членов такого товарищества и установленного предельного максимального размера указанных земельных участков. Площадь земельных участков общего назначения определяется в размере от двадцати до двадцати пяти процентов площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом.";
10) в статье 39.11:
а) в подпункте 4 пункта 3 слова "или ведения дачного хозяйства" исключить;
б) в подпункте 4 пункта 8 слова "или ведения дачного хозяйства" исключить;
в) в абзаце первом пункта 10 слова "или ведения дачного хозяйства" исключить;
г) в пункте 15 слова "или ведения дачного хозяйства" исключить;
д) в абзаце втором пункта 16 слова "или ведения дачного хозяйства" исключить;
е) в пункте 21:
в подпункте 4 слова "или ведения дачного хозяйства" исключить;
подпункт 10 изложить в следующей редакции:
"10) о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом аукциона является размер первого арендного платежа, определяется в порядке, установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.";
11) в абзаце втором пункта 17 статьи 39.12 слова "или ведения дачного хозяйства" исключить;
12) в пункте 2 статьи 39.13 слова "дачного хозяйства," исключить;
13) в пункте 8 статьи 39.14 слова ", дачного хозяйства" исключить;
14) подпункт 6 пункта 2 статьи 39.15 изложить в следующей редакции:
"6) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.";
15) в статье 39.16:
а) подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);";
б) дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;";
в) в подпункте 13 слова ", дачного хозяйства" исключить;
г) подпункт 16 изложить в следующей редакции:
"16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 настоящего Кодекса;";
16) в статье 39.18:
а) в наименовании слова "дачного хозяйства," исключить;
б) в пункте 1 слова "дачного хозяйства," исключить;
17) в подпункте 3 пункта 1 статьи 39.28 слова "дачного хозяйства," исключить;
18) статью 79 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. Сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.";
19) абзац третий пункта 4 статьи 93 изложить в следующей редакции:
"Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, должны принимать необходимые меры по предоставлению земельных участков для удовлетворения потребностей населения в развитии садоводства и огородничества, сельскохозяйственного производства, жилищного строительства за пределами закрытого административно-территориального образования.";
20) подпункт 1 пункта 7 статьи 95 изложить в следующей редакции:
"1) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;".
Все статьи 217-ФЗ (ред. 2025)
Оглавление закона одной страницей →
- 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
- 2. Правовое регулирование отношений в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд
- 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
- 4. Садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (в ред. Федерального закона от 31.07.2025 N 353-ФЗ)
- 4.1. Территория садоводства или огородничества (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
- 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе (в ред. Федерального закона от 31.07.2025 N 353-ФЗ)
- 6. Ведение гражданами садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках без создания товарищества (в ред. Федерального закона от 31.07.2025 N 353-ФЗ)
- 7. Цели создания и деятельности товарищества
- 8. Устав товарищества
- 9. Порядок создания товарищества
- 10. Порядок принятия решения об учреждении товарищества
- 11. Права и обязанности члена товарищества
- 12. Основания и порядок приема в члены товарищества (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
- 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе
- 14. Взносы членов товарищества
- 15. Реестр членов товарищества
- 16. Органы товарищества и ревизионная комиссия (ревизор)
- 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
- 17.1. Особенности принятия решений общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
- 18. Правление товарищества
- 19. Председатель товарищества
- 20. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества
- 21. Ведение делопроизводства в товариществе
- 22. Предоставление садовых земельных участков и огородных земельных участков (в ред. Федерального закона от 14.04.2023 N 123-ФЗ)
- 23. Особенности образования, использования садовых земельных участков и огородных земельных участков (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
- 23.1. Особенности строительства, реконструкции объектов капитального строительства, возведения некапитальных строений, сооружений на садовых земельных участках (в ред. Федеральных законов от 14.07.2022 N 312-ФЗ, от 31.07.2025 N 353-ФЗ)
- 24. Особенности образования, предоставления земельных участков общего назначения, использования имущества общего пользования (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
- 25. Право собственности на имущество общего пользования
- 26. Формы и порядок поддержки ведения гражданами садоводства и огородничества (в ред. Федерального закона от 31.07.2025 N 353-ФЗ)
- 27. Реорганизация товарищества
- 28. Ликвидация товарищества
- 29. О внесении изменения в Федеральный закон "О занятости населения в Российской Федерации"
- 30. О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"
- 31. О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О недрах"
- 32. О внесении изменения в Закон Российской Федерации "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы"
- 33. О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации
- 34. О внесении изменений в Федеральный закон "О ветеранах"
- 35. О внесении изменения в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях"
- 36. О внесении изменения в Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
- 37. О внесении изменений в Федеральный закон "О сельскохозяйственной кооперации"
- 38. О внесении изменения в Федеральный закон "О некоммерческих организациях"
- 39. О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- 40. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации
- 41. О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
- 42. Утратила силу. (в ред. Федерального закона от 20.03.2025 N 33-ФЗ)
- 43. О внесении изменения в Федеральный закон "О государственной гражданской службе Российской Федерации"
- 44. О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
- 45. О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации
- 46. О внесении изменения в Водный кодекс Российской Федерации
- 47. О внесении изменения в Федеральный закон "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации"
- 48. О внесении изменения в Федеральный закон "О муниципальной службе в Российской Федерации"
- 49. О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности"
- 50. О внесении изменений в Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
- 51. О внесении изменения в Федеральный закон "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О недрах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
- 52. О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
- 53. О признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации
- 54. Переходные положения
- 55. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона