Образец, готовые шаблоны или своя смета по 217-ФЗ: разделы по ч. 5 и ч. 6 ст. 14, взнос с участка и ФЭО считаются сами. Файлы XLSX и PDF пришлём на почту.
На этой странице можно составить приходно-расходную смету садоводческого товарищества на 2026 год: взять готовый шаблон под размер СНТ, посмотреть заполненный пример или начать с пустой таблицы. Разделы соответствуют закону: доходы, расходы за счёт членских взносов (ч. 5 ст. 14 217-ФЗ) и за счёт целевых (ч. 6 ст. 14 217-ФЗ). Итоги, членский и целевой взнос с участка и плата садовода без участия в товариществе считаются автоматически; на почту уходят смета в XLSX и PDF и финансово-экономическое обоснование размера взносов (ФЭО).
Смету составляет правление и утверждает общее собрание членов товарищества (п. 9 ч. 7 ст. 18, п. 17 ч. 1 ст. 17 217-ФЗ). По ч. 9 ст. 18 в ней указывают размер предполагаемых доходов и расходов, перечень мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц; период — календарный год или иной срок по решению собрания (ч. 10 ст. 18). Размер взносов определяется только на основании сметы и ФЭО, утверждённых собранием (ч. 8 ст. 14), поэтому смета без обоснования взноса с участка не защищает председателя в суде.
Перечень целей членских взносов закрытый (ч. 5 ст. 14):
Целевые взносы вносятся по отдельному решению собрания о размере и сроке и идут только на (ч. 6 ст. 14):
Взнос может зависеть от площади участка или объектов на нём только если это записано в уставе вместе с порядком расчёта (ч. 7 и 7.1 ст. 14). Садоводы, ведущие хозяйство без участия в товариществе, платят сумму, равную членскому и целевому взносам члена (ч. 3–4 ст. 5). Взносы принимаются только на расчётный счёт (ч. 3 и 6 ст. 14); пени — если их порядок и размер установлены уставом (ч. 9 ст. 14).
Уведомление о собрании — не позднее чем за две недели (ч. 13 ст. 17), с указанием способа ознакомления с проектом (ч. 15 ст. 17). Проект сметы и ФЭО должен быть доступен членам не менее чем за семь дней до собрания, иначе рассматривать его нельзя (ч. 17 ст. 17). Смета, размер взносов и ФЭО принимаются не менее чем двумя третями голосов участвующих в собрании (ч. 2 ст. 17) при кворуме более половины членов (ч. 19 ст. 17). Заочное голосование по этим вопросам не допускается (ч. 22 ст. 17); допустимо очное или очно-заочное собрание, в том числе с электронными средствами (ст. 17.1), если это предусмотрено уставом. Итоги доводятся до членов в течение десяти дней (ч. 30 ст. 17).
Только общее собрание членов товарищества (п. 17 ч. 1 ст. 17 217-ФЗ). Решение принимается не менее чем двумя третями голосов от числа участвующих в собрании (ч. 2 ст. 17) при кворуме более половины членов (ч. 19 ст. 17). Правление лишь готовит проект.
Нет. По смете, размеру взносов и ФЭО заочное голосование не допускается (ч. 22 ст. 17). Допустимы очное и очно-заочное собрание, в том числе с электронными средствами по ст. 17.1, если это предусмотрено уставом. Исключение — режим повышенной готовности или ЧС.
Финансово-экономическое обоснование размера взносов — расчёт, показывающий, из каких расходов сложился взнос с участка. Размер взносов определяется только на основании сметы и ФЭО, утверждённых собранием (ч. 8 ст. 14, п. 22 ч. 1 ст. 17). Без ФЭО взносы оспоримы.
Членские идут на текущее содержание по закрытому перечню из девяти пунктов ч. 5 ст. 14: имущество общего пользования, ресурсоснабжение на общие нужды, вывоз ТКО, благоустройство, охрана и пожарная безопасность, аудит, зарплата по трудовым договорам, собрания и выполнение их решений, налоги и сборы. Целевые — по пяти пунктам ч. 6 ст. 14: документы на землю, планировка территории, кадастровые работы, создание или покупка имущества общего пользования, мероприятия по решению собрания — и только по отдельному решению о размере и сроке.
Размер взносов законен только на основании утверждённых собранием сметы и ФЭО (ч. 8 ст. 14). Пока новая смета не принята, обычно исходят из последней утверждённой, если срок её действия не ограничен; сама обязанность платить сохраняется (ч. 2 ст. 14). Требовать взносы по неутверждённому проекту нельзя — правильный путь: внеочередное собрание (ч. 7 ст. 17).
Да, если это прямо предусмотрено уставом и обусловлено разным объёмом использования имущества общего пользования (ч. 7 ст. 14), а в уставе записан порядок расчёта — текстом или формулой (ч. 7.1 ст. 14). Иначе взнос одинаков для всех участков.
Плату, равную суммарному годовому размеру членских и целевых взносов члена товарищества (ч. 3–4 ст. 5). Они голосуют по размеру взносов и ФЭО, но не по утверждению сметы (ч. 6 ст. 5, ч. 3 ст. 17).
Уведомить о собрании — не позднее чем за две недели (ч. 13 ст. 17), а проект сметы и ФЭО открыть для ознакомления не позднее чем за семь дней (ч. 17 ст. 17). Если срок нарушен, рассматривать проект на собрании нельзя.
Остаток по членским взносам и прочим доходам — доход новой сметы; как его использовать (снизить взнос или направить на конкретное мероприятие), решает собрание при утверждении отчёта об исполнении прошлой сметы (п. 17 ч. 1 ст. 17). Неизрасходованные целевые взносы сохраняют целевое назначение и в членскую часть не переносятся. Инструмент вычитает указанный остаток из расходов за счёт членских взносов.
Размер предполагаемых доходов и расходов, перечень мероприятий и ответственные за них должностные лица (ч. 9 ст. 18). Составляется на календарный год или иной срок по решению собрания (ч. 10 ст. 18).
Смета и ФЭО — проект, окончательную редакцию утверждает общее собрание. Это справочный инструмент, не аудиторское заключение и не юридическая консультация.